Вчера в рамках форума «Движение 2025» генеральный директор GRAFF.estate Георгий Уморин выступил на сессии «BUILD THE FUTURE» от Сколково, где раскрыл ключевые тренды в визуализации недвижимости и роль искусственного интеллекта в трансформации отрасли.

От первых восторгов к умным решениям

В своем выступлении Георгий подчеркнул, что визуализация новостроек прошла огромный путь — от упрощенных визуализаций и рендеров до интерактивных 3D-туров и удаленных экскурсий.

4 ключевых тренда, которые меняют рынок:

1.    Гиперреалистичная визуализация 
   -  Современные движки, например, Unreal Engine 5, позволяют создавать фотореалистичные изображения с динамическим освещением, физикой материалов и даже погодными эффектами.

   -   Покупатели могут «прогуляться» по будущему дому, оценить виды из окон в разное время суток и даже увидеть, как будет выглядеть интерьер при разном освещении.

2.  Персонализация подбора недвижимости

   -   Клиент может указать состав семьи с помощью конфигуратора, а система сама подберет помещение, чтобы всем было комфортно.

   -   Прямо во время презентации клиент может самостоятельно менять назначение комнат, например,  переделывая кабинет в детскую или наоборот.

3.   Умные решения на основе ИИ 

  -   Голосовые помощники на основе искусственного интеллекта внедряются на всех этапах воронки продаж. Пока заменить менеджеров полностью не способны, но даже сейчас технология справляется с ответами на базовые вопросы клиентов об объекте, его устройстве и навигации по нему.

4.  Увеличение скорости сделки

   -   Ускорение процесса принятия решения о покупке недвижимости является ключевым показателем. Для этого важно обеспечить локальность принятия решения при помощи мультифункциональных инструментов, которые могут и показать устройство ЖК, его технические свойства, рассчитать ипотечный платеж и забронировать квартиру в одном месте.

   -   Для клиентов из других городов также необходимо обеспечить возможность использования таких инструментов с помощью удаленного формата ранее описанного функционала.

Как GRAFF.estate использует эти технологии?

   -   Качество визуализации - мы используем движок Unreal Engine 5, который позволяет обеспечивать высокое качество изображения, бесшовные переходы внутри локации всего ЖК, а также быстро адаптировать недвижимость под запросы клиента.

   -   ИИ- помощник - отвечает на вопросы клиента и помогает с навигацией. Кроме того, не упустить важных деталей и договоренностей поможет саммаризация встречи. Искусственный интеллект выделить самое важное и добавит к резюме встречи.

   -   Персонализированные предложения - клиент сам формирует состав семьи, стиль жизни и наличие домашних животных, а система подбирает оптимальные варианты.

   -   Самодостаточная система - программно-аппаратный комплекс с интерактивной презентацией покажет преимущества ЖК, инженерную составляющую, поможет рассчитать ипотечные платежи и забронировать квартиры, а для отдела продаж - сформирует карточку встречи и загрузит ее в CRM застройщика.

   -   Удалённые демонстрации - клиенты могут «посмотреть» ЖК из любой точки мира, не посещая офис продаж.

🔹 Хотите узнать больше? Следите за новостями и новыми проектами GRAFF.estate в нашем блоге и на страницах в социальных сетях!

Благодарим организаторов сессии «BUILD THE FUTURE» от Сколково в лице Юрия Хахнова, а также представителей ГК Точно, МР Group, UpSide Development, AFI Development и других.